Nieruchomości zabudowane

view szablon artykułu

Zabudowana nieruchomość w Słupsku przy ulicy Mikołaja Kopernika

$Image.Atrybut_alt.getData()
UMWP

Atrakcyjna nieruchomość w Słupsku stanowiąca działki nr 311, 312/36,312/37, 312/38, 312/39 i 312/40pod inwestycję

Zabudowana nieruchomość w Słupsku przy ulicy Mikołaja Kopernika

LOKALIZACJA:

województwo: pomorskie,
powiat: słupski,
gmina: Słupsk,
miejscowość: Słupsk,
ulica: Mikołaja Kopernika

 

DANE PODSTAWOWE

numer działek

311,

312/36,

312/37,

312/38,

312/39,

312/40

obręb

0006

łączna powierzchnia nieruchomości

27 340 m2

numer księgi wieczystej

SL1S/00019841/2

kształt działki

nieregularny

zabudowana

TAK

łączna powierzchnia użytkowa budynku

9 360 m2

media

TAK

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

TAK

dostęp do drogi publicznej

TAK

 

Nieruchomość zabudowana stanowiąca działki nr 311, 312/36, 312/37, 312/38,312/39 i312/40 położone w obrębie ewidencyjnym  nr 6 w Słupsku. Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działki i łącznej powierzchni 27 340 m2, na których znajdują się budynki o łącznej powierzchni 9360 m2. W skład nieruchomości wchodzą:

  • Działka nr 311 o powierzchni 1096 m2zabudowana budynkiem portierni oraz częścią budynku apteki, centrali telefonicznej, statystyki,
  • Niezabudowana działka nr 312/36 o powierzchni 132 m2,
  • Działka nr 312/37o powierzchni 21498 m2 zabudowana budynkiem kotłowni, hydroforni, budynkiem oddziału chorób płuc i chemioterapii, budynkiem tlenowni, budynkiem drukarni, budynkiem oddziału laryngologii i okulistyki, budynkiem przychodni wielospecjalistycznej, pozostałą częścią w/w budynku apteki, centrali telefonicznej , statystyki i budynkiem głównym.
  • Niezabudowana działka nr 312/38 o powierzchni 839 m2,
  • Niezabudowana działka nr 312/39 o powierzchni 242 m2,
  • Działka nr 312/40 o powierzchni 3533 m2 zabudowana budynkiem agregatorowi, budynkiem magazynu, budynkiem administracyjno-magazynowym.

Zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego przedmiot wyceny zlokalizowany jest w przeważającej części na terenie zabudowy usługowej, niewielkiej części na terenie dróg publicznych, częściowo na terenie infrastruktury technicznej – elektroenergetyka. Nieruchomość położone są w centralnej strefie miasta Słupska przy ulicy Kopernika, ulicy Morcinka i ulicy Wolności. Słupsk stanowi miasto na prawach powiatu położone w północno-zachodniej części województwa pomorskiego. W najbliższym otoczeniu przedmiotowej nieruchomości dominują tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i tereny komunikacyjne. Dojazd do nieruchomości drogami o nawierzchniach utwardzonych asfaltem od ulicy Kopernika i Wolności. Kształt geometryczny nieruchomości o korzystnym stopniu zawartości. Teren zasadniczo płaski. W zasięgu pełne uzbrojenie w media sieciowe.

Budynek Portierni – obiekt wolnostojący, budynek jednokondygnacyjny bez podpiwniczenia z jednym pomieszczeniem. Budynek o powierzchni użytkowej 15 m2. Budynek wzniesiony w 1920 r. Fundamenty murowane, ściany murowane bez termoizolacji, stropodach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką, elewacja zewnętrz tynkowa, stolarka drzwiowa i okienna drewniana. Obiekt o walorach architektonicznych z uwagi na konstrukcję dachu.

Budynek kotłowni – Obiekt przylegający do budynku numerze ewidencyjnym nr 134usytuowanym na działce nr 312/16. Budynek jednokondygnacyjny bez podpiwniczenia. W budynku znajduje się powierzchnia techniczna związana z wytwarzaniem ciepła użytkowego. Budynek o powierzchni użytkowej 390m2. Fundamenty żelbetonowe, ściany murowane bez termoizolacji, strop żelbetonowy, stropodach konstrukcji żelbetonowej, kryty papą, elewacja zewnętrzna tynkowa, drzwi zewnętrzne stalowe . Przy południowo – zachodniej części budynku znajduje się wysoki komin funkcjonalnie związany z budynkiem kotłowni . Przy budynku znajduje się rampa. Budynek o nieskomplikowanej bryle, kryty dachem płaskim. Obiekt o niskich walorach architektonicznych.

Budynek hydroforni – Obiekt wolnostojący. Budynek jednokondygnacyjny bez podpiwniczenia, wykorzystywany dla potrzeb technicznych. Budynek o powierzchni użytkowej 96 m2. Fundamenty żelbetonowe, ściany murowane, bez termoizolacji, stropodach konstrukcji żelbetonowej, kryty papą, drzwi zewnętrzne stalowe. Budynek o nieskomplikowanej bryle, kryty dachem płaskim. Obiekt o niskich walorach architektonicznych, o ścianach w dużej części znajdujących się poniżej poziomu przyległego gruntu.

Budynku oddziału chorób płuc i chemioterapii- Obiekt stanowią dwa segmenty przylegające do siebie. Jeden segment dwukondygnacyjny , drugi segment trzykondygnacyjny. Obiekt aktualnie jest nieużytkowany. W budynku  znajdują się gabinety, sale szpitalne, pomieszczenia biuro, pomieszczenia higieniczno-sanitarne, pomieszczenia komunikacyjne-korytarze i klatki schodowe.  Budynek o powierzchni użytkowej 1463 m2. Budynek wzniesiony w 1980 roku. Fundamenty żelbetonowe, ściany nośne murowane, bez termoizolacji, stropy żelbetonowe , stropodach konstrukcji żelbetonowej, kryty papą, elewacje tynkowe, stolarka okienna  z profili PCV, stolarka drzwiowa drewniana. Budynek o nieskomplikowanej bryle, kryty dachem płaskim. Obiekt o niskich walorach architektonicznych.

Budynek byłej tlenowni – Obiekt wolnostojący. Budynek jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, o powierzchni użytkowej 51 m2. Budynek wzniesiony w 1970 roku. Budynek z konstrukcji murowanej, ściany murowane z cegły silikatowej, stropodach konstrukcji żelbetonowej, kryty papą, elewacja tynkowa, stolarka drzwiowa wrota metalowe. Budynek posiada rampę. Budynek o nieskomplikowanej bryle, kryty dachem płaskim. Obiekt o niskich walorach architektonicznych.

Budynek byłej drukarni - Obiekt wolnostojący, Budynek jednokondygnacyjny ze strychem bez podpiwniczenia. Budynek o powierzchni użytkowej 96 m2. Budynek konstrukcji murowanej, ściany nośne murowane, stropy drewniane, dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką , elewacja ceglana, okna z profili PCV oraz drewniane, okratowane. Obiekt o przeciętnych walorach architektonicznych.

Budynek oddziału laryngologii i okulistyki – Obiekt wolnostojący. Budynek trzykondygnacyjny. Dwie kondygnacje nadziemne i piwnica. Budynek o powierzchni użytkowej 1621 m2, wzniesiony w 1910 roku. Fundamenty murowane , ściany murowane bez termoizolacji, stropy drewniane oraz częściowo na belkach stalowych, dach konstrukcji drewnianej, kryty papą, elewacje ceglane, stolarka okienna częściowo drewniana i częściowo z profili PCV, stolarka drzwiowa drewniana. Budynek cechujący się walorami architektonicznymi.

Budynek przychodni wielospecjalistycznej – Obiekt wolnostojący. Budynek w części jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Budynek  o powierzchni użytkowej 465m2,wzniesiony w 1912 roku , część dwukondygnacyjna została wzniesiona w 1971 roku . Fundamenty murowane i żelbetonowe, ściany murowane bez termoizolacji, strop żelbetonowy, dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą, elewacje ceglane, okna z profili PCV, stolarka drzwiowa drewniana. Budynek o nieskomplikowanej bryle, obiekt o przeciętnych walorach architektonicznych.

Budynek apteki, centrali telefonicznej i statystyki – Obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek o powierzchni użytkowej 272 m2. Budynek konstrukcji murowanej, ściany murowane, bez termoizolacji, strop drewniany, dach konstrukcji drewnianej, kryty papą, elewacja ceglana i częściowo tynkowa, okna częściowo z profili PCV, częściowo drewniane, jedne drzwi drewniane, drugie aluminiowe. Obiekt o przeciętnych walorach architektonicznych.

Budynek główny – Obiekt wolnostojący, czterokondygnacyjny. Trzy kondygnacyjne nadziemne oraz podpiwniczenie o powierzchni użytkowej 4128 m2. Budynek wzniesiony w 1910 roku, konstrukcji murowanej. Ściany murowane , bez termoizolacji, stropy drewniane, dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą, elewacja ceglana, okna drewniane z profili PCV, drzwi drewniane oraz aluminiowe. Obiekt cechujący się walorami architektonicznymi.

Budynek agregatorowi – Obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia o powierzchni użytkowej 113  m2 . Budynek wzniesiony w 1967 roku o konstrukcji murowanej . Ściany murowane, bez termoizolacji, stropodach żelbetonowy kryty papą, elewacja zewnętrzna tynkowa . Budynek o nieskomplikowanej bryle, kryty dachem płaskim. Obiekt o niskich walorach architektonicznych.

Budynek magazynu – Obiekt wolnostojący , jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia o powierzchni użytkowej 329 m2. Budynek wzniesiony w 1970 roku, o konstrukcji murowanej. Ściany murowane, bez termoizolacji, dach konstrukcji drewnianej, kryty częściowo blachą falista i częściowo eternitem, elewacja tynkowa, okna drewniane z kratami, drewniane drzwi oraz stalowe wrota. Budynek o nieskomplikowanej bryle i niskich walorach architektonicznych.

Budynek administracyjno-biurowy – Obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny ze strychem, bez podpiwniczenia  o powierzchni użytkowej 293 m2. Fundamenty żelbetonowe, ściany murowane, bez termoizolacji, dach konstrukcji drewnianej, kryty papą, elewacja tynkowa, okna drewniane okratowane, drzwi drewniane. Budynek o nieskomplikowanej bryle i niskich walorach architektonicznych.