Numer działki, obręb, księga wieczysta – działka nr 22/10 o pow. 0,1685 ha, obręb 0027, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą nr GD1G/00101600/7
Opis nieruchomości – działka położona jest w południowo-wschodniej części dzielnicy Matarnia, na skraju osiedla Złota Karczma, poza obszarem organicznego użytkowania utworzonym wokół portu lotniczego. W jej najbliższym otoczeniu znajdują się: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, ulica mjr. Mieczysława Słabego, tereny leśne Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, teren ujęcia wód podziemnych „Złota Karczma”.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – do działki nr 22/9, w granicach której znajduje się droga gminna – ulica mjr. Mieczysława Słabego.
Działka ma kształt wydłużony i wąski (o szerokości około 17 m), teren z lekkim spadkiem w kierunku południowym. Prawie cała powierzchnia działki stanowi uporządkowany teren z niską roślinnością trawiastą i częściowo pozbawiony zieleni. Na zachodniej granicy działki znajduje się ogrodzenie z paneli wykonanych z cienkich prętów zgrzewanych, mocowanych na słupkach stalowych obsadzonych w cokole betonowym (poszczególne odcinki tego ogrodzenia stanowią urządzenia budowlane związane z poszczególnymi budynkami mieszkalnymi usytuowanymi na działkach sąsiadujących).
W granicach działki, w jej południowej części, znajdują się niewielkie budowle (części budowli): chodnik o nawierzchni asfaltowej i w części o nawierzchni z kostki betonowej, studzienka (prawie w całości wypełniona piaskiem, nie naniesiona na mapę zasadniczą – możliwe, że w granicach działki znajdują się również niezinwentaryzowane podziemne przewody łączące tą studzienkę z infrastrukturą sieciową, zgodnie z ustaleniami poczynionymi przez rzeczoznawcę majątkowego przedmiotowa studzienka nie jest urządzeniem, o którym mowa w art. 49 § 1 Ustawy
z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny), część zjazdu z drogi publicznej o nawierzchni z kostki betonowej. W sąsiedztwie granic działki znajduje się podziemna sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia (urządzenie wchodzi w skład przedsiębiorstwa przesyłowego, nie stanowi części składowej gruntu działki).
W bezpośrednim zasięgu nieruchomości przebiegają sieci rozdzielcze: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetyczna i ciepłownicza. W pobliżu znajduje się sieć telekomunikacyjna.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania – nieruchomość położona jest na terenie dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska przyjętego Uchwałą nr LI/1506/18 Rady Miasta Gdańska z dnia 23 kwietnia 2018 r. i zmienionego Uchwałą nr XII/218/19 Rady Miasta Gdańska z dnia 27 czerwca 2019 r., działka nr 22/10 jest położona na obszarze o następującym przeznaczeniu dominującym: teren mieszkaniowy wraz z usługami podstawowymi.
Nieruchomość objęta jest decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu nr WUAiOZ-I.6730.367-9.2014.1-BM.294869 z dnia 2 kwietnia 2014 r. dla inwestycji polegającej na budowie zespołu zabudowy mieszkaniowej wraz z usługami.
Nieruchomość nie stanowi cmentarza ujętego w wojewódzkiej ewidencji zabytków, nie jest wpisana do rejestru zabytków i nie znajduje się na obszarze objętym ochroną konserwatora zabytków.
Nieruchomość nie jest położona na obszarze parku narodowego, objętym ochroną konserwatora przyrody, a na jej obszarze nie znajdują się pomniki przyrody.
Nieruchomość nie jest położona na obszarze: terenu górniczego; graniczącym
z nieruchomościami oddanymi w trwały zarząd na cele obronności i bezpieczeństwa państwa; morskiego pasa nadbrzeżnego, morskim znajdującym się w granicach portu lub przystani morskiej; terenu zamkniętego; specjalnej strefy ekonomicznej. Nie stanowi gruntu pod śródlądowymi wodami powierzchniowymi stojącymi.
Cena nieruchomości – 2 002 000,00 zł (słownie: dwa miliony dwa tysiące złotych) plus podatek VAT wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży.
Uwagi – w przypadku ujawnienia przez nabywcę nieruchomości – w trakcie wykonywania robót budowlanych – dotąd nieustalonych sieci lub urządzeń infrastruktury technicznej, należy dokonać stosownych powiadomień gestorów, a wynikłe stąd kolizje będą rozwiązywane staraniem i na koszt nabywcy.
Od dnia wywieszenia wykazu wyznacza się 6-cio tygodniowy termin do złożenia wniosku o nabycie w/w nieruchomości osobom, którym przysługuje pierwszeństwo jej nabycia na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.).
