Opis nieruchomości – nieruchomość gruntowa, położona w Gdyni przy ul. Rdestowej 69, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1046 o pow. 0,2395 ha, obręb nr 0014 (Dąbrowa), dla której Sąd Rejonowy w Gdyni prowadzi księgę wieczystą nr GD1Y/00017988/9.
Postępowaniem przetargowym objęta jest część nieruchomości w postaci budynku dawnej stacji paliw o pow. użytkowej 49,58 m2 wraz z wiatą otwartą (zadaszeniem) i przyległym gruntem o pow. ok. 495 m2, z przeznaczeniem na cele magazynowo-produkcyjne i parkingowe.
Toczy się postępowanie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, w skład której wchodzi obecnie m.in. fragment działki nr 1046, przy czym wywłaszczenie nie obejmowało części nieruchomości będącej przedmiotem niniejszego przetargu.
Wywoławcza miesięczna stawka czynszu: 3 280,00 zł brutto.
Wysokość wadium: 170,00 zł brutto.
Minimalne postąpienie: 50,00 zł brutto.
Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała nr XXVII/659/16 Rady Miasta Gdyni z dnia 21 grudnia 2016 r., działka znajduje się w strefie oznaczonej symbolem P, U – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zabudowa usługowa.
Warunki przetargu:
- Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony do 5 lat, jednak nie dłużej niż do dnia zbycia nieruchomości. W uzasadnionych przypadkach Wynajmujący dopuszcza możliwość zmiany terminu obowiązywania najmu, który będzie jednak trwał nie dłużej niż okres, na który zostanie zawarta umowa.
- Czynsz wnoszony w terminie najpóźniej do 10 dnia każdego miesiąca, z góry za dany miesiąc. Czynsz podlegać będzie podwyższeniu o procentowy wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych – raz w roku, od miesiąca następnego po ogłoszeniu Komunikatu Prezesa GUS-u w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych o wskaźnik za rok poprzedni.
- Wszelkie nakłady poniesione przez Najemcę, bez względu na ich charakter (konieczne i ulepszenia) przypadają Wynajmującemu. Najemcy nie przysługuje roszczenie o zwrot ich wartości. Najemca zobowiązany będzie do dostosowania przedmiotu najmu do prowadzonej działalności we własnym zakresie i na własny koszt.
- Na zabezpieczenie należności z tytułu najmu nieruchomości, Najemca dokona wpłaty kaucji gwarancyjnej na konto Wynajmującego. Kaucja będzie wynosić 1-krotność miesięcznego czynszu brutto, obliczona według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu.
- Dopuszczalny sposób wykorzystania nieruchomości: na cele magazynowo-produkcyjne i parkingowe.
- Najemca zobowiązany będzie w szczególności do:
1) ponoszenia kosztów podatku od nieruchomości według stawek obowiązujących na podstawie właściwych uchwał Rady Miasta Gdyni,
2) ponoszenia opłat za wodę i kanalizację według wskazań podlicznika na podstawie obciążeń dokonywanych przez Wynajmującego,
3) dokonywania na własny koszt wszelkich prac dostosowujących oraz napraw, prac remontowych i konserwacyjnych niezbędnych dla zapewnienia właściwego stanu technicznego i eksploatacyjnego przedmiotu najmu, zwłaszcza utrzymania go w stanie niepogorszonym.
- Najemca we własnym zakresie, według własnych potrzeb, zapewni ogrzewanie budynku.
- Najemca we własnym zakresie, według własnych potrzeb, zawrze umowę na:
1) dostawę energii elektrycznej,
2) wywóz nieczystości zgodnie z prawem miejscowym.
Przetarg odbędzie się w dniu 28 lutego 2024 r. o godzinie 10.00 w pokoju nr 142, na I piętrze w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku przy ul. Augustyńskiego 2.
Wadium płatne przelewem bankowym na konto PKO BP S.A. nr 62 1020 1811 0000 0102 0312 3098 Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego ul. Okopowa 21/27 80-810 Gdańsk w terminie do dnia 23 lutego 2024 r. (ostateczny termin wpływu środków na konto urzędu) pod rygorem niedopuszczenia do uczestnictwa w przetargu. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem przetargu i jego akceptacją. Wpłacone przez Zwycięzcę przetargu wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli Zwycięzca przetargu nie przystąpi do zawarcia umowy najmu w terminie nie dłuższym niż 21 dni od dnia zamknięcia przetargu i na warunkach określonych w przetargu lub zawarcie umowy najmu stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Zwycięzcy przetargu.
Dodatkowe informacje na temat przetargu:
Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego Departament Majątku i Geodezji, ul. Augustyńskiego 2, Gdańsk, e-mail: dmg@pomorskie.eu, nr tel. 58 32 68 647.
