Wykaz nieruchomości, stanowiącej własność Województwa Pomorskiego, położonej w obrębie Chłapowo, gm. Władysławowo, oznaczonej jako działka nr 72/3 o pow. 0,1074 ha, przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz Gminy Władysławowo
Numer działki, położenie, księga wieczysta:
Działka nr 72/3 o pow. 0,1074 ha, położona w obrębie Chłapowo, gm. Władysławowo, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie prowadzi obecnie księgę wieczystą nr GD2W/00042811/8.
Opis nieruchomości:
Województwo Pomorskie stało się właścicielem nieruchomości, oznaczonej wg danych z ewidencji gruntów jako działka nr 72/3 o pow. 0,1074 ha, położonej w obrębie Chłapowo, gminie Władysławowo, na podstawie Decyzji Burmistrza Miasta Władysławowa z dnia 31 lipca 2000 r., sygn. GM 8418/38/2000, zatwierdzającej podział nieruchomości położonej we Władysławowie, obrębie Chłapowo, oznaczonej jako działka nr 72/1 o pow. 5,2948 ha. Zgodnie z decyzją podziałową nowopowstała działka nr 72/3 o pow. 0,1074 ha przeznaczona była pod drogę państwową krajową – O.01.KGT, stanowiąc nowoprojektowany przebieg drogi nr 215 (odcinek Władysławowo-Sulicice), przeszła na własność Województwa Pomorskiego.
Zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 4 lutego 2024 r. przedmiotowa działka stanowi nieruchomość gruntową niezabudowaną.
Zgodnie ze wskazanym w powyższym operacie sposobem wykorzystania, nieruchomość ta stanowi grunt niezagospodarowany, rolny.
Zgodnie z informacją uzyskaną ze Starostwa Powiatowego w Pucku pismem z dnia 13 maja 2024 r., sygn. ROŚ.6162.569.2024.ME działka nr 72/3 posiada w ewidencji gruntów oznaczenie „dr” – drogi.
Obciążenia nieruchomości:
Dla przedmiotowej działki obecnie prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Wejherowie księga wieczysta nr GD2W/00042811/8. W dziale III znajduje się wpis „nieodpłatna i bezterminowa służebność przesyłu na rzecz Energa-Operator spółki akcyjnej z siedzibą w Gdańsku, polegająca na: a) prawie korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do posadowienia na niej w przyszłości urządzeń elektroenergetycznych w postaci linii kablowej SN-15kV oraz b) znoszeniu istnienia posadowionych na nieruchomości obciążonej powyższych urządzeń, o których mowa w pkt a) po ich posadowieniu, c) prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii oraz przebudowy powyższych urządzeń i instalacji elektroenergetycznych, o których mowa wyżej wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników Energa-Operator spółka akcyjna z siedzibą w Gdańsku oraz przez inne podmioty i osoby, którymi Energa-Operator spółka akcyjna z siedzibą w Gdańsku posługuje się w związku z prowadzoną działalnością.”. Dział IV powyższej księgi wieczystej jest wolny od wpisów. W dziale II jako właściciel wpisane jest Województwo Pomorskie.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania:
Zgodnie z informacją zawartą w piśmie Gminy Władysławowo z dnia 18 lipca 2016 r., sygn. RGNIGP.6833.21.2015, przedmiotowa działka posiada nadaną kategorię drogi gminnej, co zostało potwierdzone przez Zarząd Dróg Wojewódzkich w Gdańsku pismem z dnia 15 września 2023 r., sygn. WN.4221.147.2016.ŁW.
Cena nieruchomości:
- 69 198,00 zł (słownie złotych: sześćdziesiąt dziewięć tysięcy sto dziewięćdziesiąt osiem złotych, 00/100) plus podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży (obecnie 23%).
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 22 marca 2024 r., sygn. 0114-KDIP4-3.4012.41.2024.1.AAR, wskazał, że planowana sprzedaż działki nr 72/3 będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wg właściwej stawki podatku.
Wysokość opłat, terminy i warunki zapłaty:
Zapłata zgodnie z warunkami określonymi w protokole z rokowań.
Koszty notarialne i opłaty sądowe związane z nabyciem poniesie nabywca nieruchomości.
Od dnia wywieszenia wykazu wyznacza się 6-cio tygodniowy termin do złożenia wniosku o nabycie ww. nieruchomości osobom, którym przysługuje pierwszeństwo jego nabycia na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
