Numer działki, obręb, księga wieczysta – działka nr 972 o pow. 0,0724 ha, obręb 0013 (Działki Leśne), dla której Sąd Rejonowy w Gdyni prowadzi księgę wieczystą nr GD1Y/00001297/3. Województwu Pomorskiemu przysługuje udział wynoszący 1773/10000 części w prawie własności nieruchomości.
Opis nieruchomości – nieruchomość znajduje się na terenie dzielnicy Działki Leśne. W najbliższym sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, jednorodzinna oraz usługowa (w promieniu 400 metrów od nieruchomości znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe).
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tj. do działki nr 971 stanowiącej odcinek pasa drogowego drogi publicznej ulicy Pomorskiej. Wjazd na zaplecze działki (dojazd do budynku gospodarczego) możliwy jest poprzez działki nr 975 i nr 976 stanowiące przedmiot własności osób trzecich (w treści księgi wieczystej brak jest informacji dotyczącej prawnego uregulowania kwestii przedmiotowego dojazdu).
Działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, teren płaski. Grunt częściowo zabudowany budynkiem usługowym oraz budynkiem gospodarczym, pozostała część gruntu zajęta jest przez utwardzenia z płyt chodnikowych, betonowy podjazd, ogrodzony murem z kamienia placyk gospodarczy z pojemnikami na odpady.
Na gruncie (na powierzchni około 2 m2) znajduje się fragment budynku garażowego o numerze ewidencyjnym 828, którego zasadnicza część usytuowana jest na działce nr 968. Teren działki jest częściowo ogrodzony. Z mapy zasadniczej wynika, że od strony południowej ogrodzenie wykracza na nieruchomość sąsiednią na odległość około 90 cm.
Nieruchomość uzbrojona jest w następujące przyłącza: elektroenergetyczne, kanalizacji sanitarnej, gazowe, telekomunikacyjne, wodociągowe oraz c.o.
Budynek użytkowy (numer ewidencyjny budynku – 832) o powierzchni użytkowej 1 220,20 m2 (na podstawie pomiarów własnych rzeczoznawcy majątkowego; dodatkowo, w budynku znajdują się dwie kondygnacje podziemne o powierzchni 263,40 m2) jest obiektem w zabudowie zwartej o pięciu kondygnacjach nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) oraz dwóch kondygnacjach podziemnych (zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków odpowiednio: 6 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacja podziemna), posiadającym dwie klatki schodowe, wybudowanym w pierwszej połowie lat 30. XX wieku w technologii tradycyjnej.
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, c.o. z sieci miejskiej, c.c.w. w ramach podgrzewaczy elektrycznych, gazową, elektryczną, wentylacyjną i teletechniczną, ogrzewanie c.o. W ostatnich latach budynek wykorzystywany dla celów oświatowych i biurowych, mieściło się w nim liceum ogólnokształcące, biblioteka, poradnia psychologiczna oraz siedziba komisji międzyzakładowej zawiązku zawodowego. Aktualnie obiekt nie użytkowany o średnio korzystnym stanie technicznym i standardzie wykończenia.
Budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 59,48 m2 (na podstawie pomiarów własnych rzeczoznawcy majątkowego) jest obiektem wolnostojącym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej, wybudowanym najprawdopodobniej w latach 60. XX wieku. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania – zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Działki Leśne w Gdyni, rejon ulic Warszawskiej, Wolności i Witomińskiej, zatwierdzonego uchwałą nr XLIV/908/14 Rady Miasta Gdyni z dnia 25 czerwca 2014 r., którego tekst jednolity ustalony obwieszczeniem nr XV/O33/19 Rady Miasta Gdyni z dnia 18 grudnia 2019 r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z 28 stycznia 2020 r., poz. 751) – działka nr 972 położona jest na obszarze strefy funkcyjnej 060.MW3,U – zabudowa wielorodzinna, zabudowa usługowa.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków (budynek przy ulicy Pomorskiej 41 figuruje w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków nieruchomych), nie stanowi cmentarza ujętego w wojewódzkiej ewidencji zabytków, nie jest położona na obszarze parku narodowego, Natura 2000, nie znajdują się na niej pomniki przyrody, nie znajduje się w zakresie ochrony konserwatora przyrody.
Działka nie jest położona na obszarze: terenu górniczego, terenu zamkniętego, graniczącym z nieruchomościami oddanymi w trwały zarząd na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, morskiego pasa nadbrzeżnego, morskim znajdujących się w granicach portu lub przystani morskiej, specjalnej strefy ekonomicznej. Nieruchomość nie stanowi gruntu pod śródlądowymi wodami powierzchniowymi stojącymi.
Cena przysługującego Województwu Pomorskiemu udziału wynoszącego 1773/10000 części w prawie własności nieruchomości – 1 129 046,40 zł (słownie: jeden milion sto dwadzieścia dziewięć tysięcy czterdzieści sześć złotych, 40/100). Sprzedaż zwolniona z podatku VAT.
Uwagi – w przypadku ujawnienia przez nabywcę nieruchomości dotąd nieustalonych sieci lub urządzeń infrastruktury technicznej, należy dokonać stosownych powiadomień gestorów, a wynikłe stąd kolizje będą rozwiązywane staraniem i na koszt nabywcy.
Od dnia wywieszenia wykazu wyznacza się 6-cio tygodniowy termin do złożenia wniosku o nabycie w/w nieruchomości osobom, którym przysługuje pierwszeństwo jej nabycia na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).
