Opis nieruchomości – nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Gdyni przy ul. Rdestowej 65, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1045 o pow. 0,3850 ha, obręb Dąbrowa (0014), dla której Sąd Rejonowy w Gdyni prowadzi księgę wieczystą nr GD1Y/00017988/9, zabudowana budynkiem dawnej pralni o łącznej pow. użytkowej 2 833,60 m2.
Postępowaniem przetargowym objęta jest część nieruchomości w postaci lokalu użytkowego o pow. ok. 1 416 m2, znajdującego się w piwnicy wyżej wskazanego budynku, przeznaczonego do oddania w najem.
Toczy się postępowanie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, której część stanowi przedmiot niniejszego postępowania.
Wywoławcza miesięczna stawka czynszu: 16 600,00 zł brutto.
Wysokość wadium: 830 zł brutto.
Minimalne postąpienie: 200 zł brutto.
Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała nr XXVII/659/16 Rady Miasta Gdyni z dnia 21 grudnia 2016 r. działka znajduje się w strefie oznaczonej symbolem P, U – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zabudowa usługowa.
Warunki przetargu:
- Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony do 5 lat, jednak nie dłużej niż do dnia zbycia nieruchomości. W uzasadnionych przypadkach Wynajmujący dopuszcza możliwość zmiany terminu obowiązywania najmu, który będzie jednak trwał nie dłużej niż okres, na który zostanie zawarta umowa.
- Czynsz wnoszony w terminie najpóźniej do 10 dnia każdego miesiąca, z góry za dany miesiąc. Czynsz podlegać będzie podwyższeniu o procentowy wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych – raz w roku, od miesiąca następnego po ogłoszeniu Komunikatu Prezesa GUS-u w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych o wskaźnik za rok poprzedni.
- Wszelkie nakłady poniesione przez Najemcę, bez względu na ich charakter (konieczne i ulepszenia) przypadają Wynajmującemu. Najemcy nie przysługuje roszczenie o zwrot ich wartości. Najemca zobowiązany będzie do dostosowania przedmiotowego lokalu do prowadzonej działalności we własnym zakresie i na własny koszt.
- Na zabezpieczenie należności z tytułu najmu nieruchomości, Najemca dokona wpłaty kaucji gwarancyjnej na konto Wynajmującego. Kaucja będzie wynosić 1‑krotność miesięcznego czynszu brutto, obliczona według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu.
- Dopuszczalny sposób wykorzystania nieruchomości: lokal przeznaczony pod funkcję magazynową, produkcyjną, usługową.
- Najemca zobowiązany będzie w szczególności do:
- ponoszenia kosztów podatku od nieruchomości według stawek obowiązujących na podstawie właściwych uchwał Rady Miasta Gdyni,
- dokonywania na własny koszt wszelkich prac dostosowujących oraz napraw, prac remontowych i konserwacyjnych niezbędnych dla zapewnienia właściwego stanu technicznego i eksploatacyjnego przedmiotu najmu, zwłaszcza utrzymania go w stanie niepogorszonym,
- dokonywania we własnym zakresie i na własny koszt przeglądów związanych z charakterem prowadzonej na przedmiocie najmu działalności; Wynajmujący może żądać od Najemcy przedłożenia kopii protokołów z niniejszych kontroli.
- Najemca we własnym zakresie, według własnych potrzeb, zawrze umowę na dostawę energii elektrycznej oraz wywóz nieczystości zgodnie z prawem miejscowym.
- Niezależnie od czynszu, Najemca zobowiązany będzie ponosić opłaty za wodę i kanalizację zgodnie z obciążeniem dokonywanym przez Wynajmującego.
- Najemca we własnym zakresie zapewni ogrzewanie przedmiotu najmu.
Przetarg odbędzie się w dniu 11 października 2023 r. o godzinie 10.00 w pokoju nr 134, na I piętrze w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku przy ul. Augustyńskiego 2.
Wadium płatne przelewem bankowym na konto PKO BP S.A. nr 62 1020 1811 0000 0102 0312 3098 Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego ul. Okopowa 21/27 80-810 Gdańsk w terminie do dnia 6 października 2023 r. (ostateczny termin wpływu środków na konto urzędu) pod rygorem niedopuszczenia do uczestnictwa w przetargu. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem przetargu i jego akceptacją. Wpłacone przez Zwycięzcę przetargu wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli Zwycięzca przetargu nie przystąpi do zawarcia umowy najmu w terminie nie dłuższym niż 21 dni od dnia zamknięcia przetargu i na warunkach określonych w przetargu lub zawarcie umowy najmu stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Zwycięzcy przetargu.
Dodatkowe informacje na temat przetargu:
Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego Departament Majątku i Geodezji, ul. Augustyńskiego 2, Gdańsk, e-mail: dmg@pomorskie.eu, nr tel. 58 32 68 321.
