Numery działek, położenie, księga wieczysta:
Działki nr 44/4 o pow. 0,1161 ha i nr 45/1 o pow. 0,1176 ha, arkusz mapy nr 1, położone w obrębie Lubkowo (0009), gm. Krokowa, dla których Sąd Rejonowy w Wejherowie prowadzi obecnie księgę wieczystą nr GD1W/00140117/3.
Opis nieruchomości:
Województwo Pomorskie stało się właścicielem nieruchomości oznaczonej wg danych z ewidencji gruntów jako działki nr 44/4 o powierzchni 0,1161 ha i nr 45/1 o powierzchni 0,1176 ha, położone w obrębie Lubkowo, gm. Krokowa, z mocy prawa z dniem 1 stycznia 1999 r., co potwierdza ostateczna decyzja Wojewody Pomorskiego nr WG.IV/MNi/7723/P-20/441/09 z dnia 15 lipca 2009 r.
Zgodnie z operatem szacunkowym z 15 marca 2023 r. działki są niezabudowane (zagospodarowane w części płytami drogowymi betonowymi), nieuzbrojone, nieogrodzone, płaskie bez pofałdowań, niezadrzewione, nieznacznie zakrzewione, a dojazd do nich prowadzi od strony drogi o nawierzchni z płyt betonowych drogowych. Działki położone są w sąsiedztwie nieruchomości niezbudowanych oraz Jeziora Żarnowieckiego, a także nieruchomości zabudowanych budynkami rekreacyjno-letniskowymi.
Zgodnie z informacją uzyskaną ze Starostwa Powiatowego w Pucku pismem nr GKK.6621.1.3638.2022 z dnia 1 września 2022 r. działki nr 44/4 i nr 45/1 posiadają w ewidencji gruntów oznaczenie „dr” – drogi. Dla przedmiotowych działek nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Obciążenia nieruchomości:
Dla przedmiotowych działek prowadzona jest obecnie przez Sąd Rejonowy w Wejherowie księga wieczysta nr GD1W/00140117/3. Działy III i IV wolne są od wpisów.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania:
Wójt Gminy Krokowa pismem nr ZPGN.6823.5.2022.AG z dnia 13 października 2022 r. wskazał, że działki nr 44/4 i nr 45/1 nie stanowią drogi publicznej w rozumieniu Ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, natomiast leżą w ciągu drogi stanowiącej obsługę komunikacyjną zachodniej części Lubkowa oraz są jedynymi działkami które nie są własnością Gminy Krokowa, w związku z tym Gmina Krokowa chce nabyć ww. działki.
Wartość nieruchomości:
Zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 15 marca 2023 r. wartość przedmiotowych działek wraz z płytami drogowymi betonowymi znajdującymi się na nich wynosi 124 500 zł, w tym: wartość działki nr 44/4 (grunt) – 44 500 zł, wartość działki nr 45/1 (grunt) – 45 100 zł, wartość płyt – 34 900 zł.
Zgodnie z interpretacją indywidualną nr 0112-KDIL1-3.4012.325.2023.2.KM wydaną w dniu 21 września 2023 r. z upoważnienia Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej ww. darowizna nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Darowizny tej nieruchomości dokonuje się z przeznaczeniem na cele drogowe.
Od dnia wywieszenia wykazu wyznacza się 6-cio tygodniowy termin do złożenia wniosku o nabycie ww. nieruchomości osobom, którym przysługuje pierwszeństwo jej nabycia na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
