Wykaz nieruchomości stanowiącej własność Województwa Pomorskiego położonej w Słupsku przy ul. Lotha 1F i 1G przeznaczonej do oddania w nieodpłatne użytkowanie na rzecz Centrum Zdrowia Psychicznego w Słupsku

Numer działki, położenie, księga wieczysta:

Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 1062/3 o pow. 0,1175 ha i nr 1062/4 o pow. 0,3632 ha, położona w Słupsku przy ul. Lotha, obręb 0013, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi księgę wieczystą nr SL1S/00110321/9.

Opis nieruchomości:

Województwo Pomorskie nabyło działkę nr 1062 (z której wydzielone zostały m.in. działki nr 1062/3 i nr 1062/4) aktem notarialnym Rep. A nr 2904/2020 z dnia 22 lipca 2020 r. w wyniku zwrotnego przeniesienia prawa własności przez Gminę Miasta Słupsk z tytułu niezrealizowania przez tą gminę celu darowizny określonego w akcie notarialnym Rep. A nr 3664/2015 z dnia 28 maja 2015 r, tj. prowadzenia placówek pomocowych realizujących zadania z zakresu pomocy i ekonomii społecznej tj. Środowiskowego Domu Samopomocy i Dziennego Domu Pomocy Społecznej.

Nieruchomość zabudowana jest:

• nr 1062/3 – budynkiem dwukondygnacyjnym oddziału zakaźnego dla dorosłych o pow. użytkowej 634 m², o nr ewidencyjnym 374, rok budowy 1925, ujętym w wojewódzkiej ewidencji zabytków, położonym przy ul. Prof. Lotha 1G,
• nr 1062/4 – budynkiem dwukondygnacyjnym oddziału pediatrycznego o pow. użytkowej 896,4 m², o nr ewidencyjnym 375, całkowicie podpiwniczonym, rok budowy 1925, ujętym w wojewódzkiej ewidencji zabytków, położonym przy ul. Prof. Lotha 1F.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej:

• nr 1062/3 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – działki nr 303 (ul. Lotha),
• nr 1062/4 posiada ewidencyjnie bezpośredni dostęp do drogi publicznej – działki nr 303 (ul. Lotha), ale faktycznie przejazd musi odbywać się przez dz. nr 1062/3 z uwagi na utworzony wjazd (istniejąca brama).

Obciążenia nieruchomości:

Dla przedmiotowej nieruchomości obecnie prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Słupsku księga wieczysta nr SL1S/00110321/9. W dziale I-O znajduje się wzmianka „1. Rep.c. / Nota / 566924 / 24 – 2024-06-24, 18:25:18 1. 1 DZ. KW. / SL1S / 9818 / 24 / 1 – 2024-06-25, 07:46:28 – odłączenie części lub całości nieruchomości i założenie dla niej nowej” dotycząca odłączenia z księgi wieczystej dz. nr 1062/1. W dziale I-SP znajduje się wzmianka „DZ. KW. / SL1S / 9818 / 24 / 2 – 2024-06-25, 07:49:06 – wpis służebności gruntowej”.

W dziale III znajduje się wpis „nieograniczona w czasie służebność przesyłu, polegająca na: 1/ prawie przesyłu i wstępu w pasie gruntu o powierzchni 43 m² (czterdzieści trzy metry kwadratowe) na potrzeby eksploatacji linii kablowej 15 kV, zgodnie z załącznikiem graficznym, 2/ ograniczeniu własności obciążonej nieruchomości poprzez umożliwienie korzystania z gruntu w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami oraz normami dotyczącymi eksploatacji urządzeń elektroenergetycznych, 3/ zezwoleniu na wstęp na grunt, w tym z wykorzystaniem wymaganego sprzętu oraz upoważnionych osób, w celu wykonywania czynności wymienionych powyżej oraz zezwoleniu na odbudowę urządzeń w przypadku ich zniszczenia oraz innych czynności niezbędnych do ich prawidłowego funkcjonowania.” na rzecz Energa-Operator Spółka Akcyjna, Gdańsk, 190275904, 0000033455.

Dział IV powyższej księgi wieczystej jest wolny od wpisów. W dziale II jako właściciel wpisane jest Województwo Pomorskie.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania:

Nieruchomość oznaczona jako dz. nr 1062/3 i nr 1062/4, położona w obrębie 13 przy ul. prof. Lotha w Słupsku znajduje się na obszarze miasta, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Na Wzgórzu”, na terenie o funkcji: tereny zabudowy usługowej – 02.02.U. (Uchwała nr XVI/291/20 Rady Miejskiej w Słupsku z dnia 26 lutego 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Na Wzgórzu” w Słupsku).

Nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzania lasu ani też nie wydano decyzji na podstawie art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 530).

Nieruchomość znajduje się na obszarach zdegradowanym i rewitalizacji. Dla obszaru rewitalizacji, na podstawie Uchwały Nr XXXVII/537/21 Rady Miejskiej w Słupsku z dnia 24 listopada 2021 r., ustanowiono na okres 10 lat Specjalną Strefę Rewitalizacji.

W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie jest prowadzone postępowanie dotyczące prawidłowości nabycia przedmiotowej nieruchomości lub postępowanie administracyjne o zwrot wywłaszczonej nieruchomości.

Działki nr 1062/3 i 1062/4 położone przy ul. Lotha w Słupsku nie są indywidualnie wpisane do rejestru zabytków. Na ww. działkach zlokalizowane są obiekty figurujące w wykazie gminnej ewidencji zabytków Miasta Słupska jako inne zabytki nieruchome znajdujące się w wojewódzkiej ewidencji zabytków województwa pomorskiego, mianowicie:

• na działce nr 1062/3 – budynek szpitalny dawnego oddziału zakaźnego,
• na działce nr 1062/4 – budynek szpitalny dawnego oddziału dziecięcego.

Ponadto na fragmencie działki nr 1062/4 zlokalizowane jest historyczne założenie parkowe ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków objęte ochroną konserwatorską oraz strefa częściowej ochrony archeologicznej W.II.

Podmiot biorący w użytkowanie:

Centrum Zdrowia Psychicznego w Słupsku.

Wysokość opłat, terminy i warunki zapłaty:

Nieodpłatnie.