Numer działki, obręb, księga wieczysta – działka nr 145/6 o pow. 0,0747 ha, obręb 0002, dla której Sąd Rejonowy w Malborku Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Nowym Dworze Gdańskim prowadzi księgę wieczystą nr GD2M/00061461/0.
Opis nieruchomości – nieruchomość położona jest w środkowej części miasta, w rejonie rzeki Tuga. Działka ma kształt nieregularny, jest jednolita wysokościowo. Jej sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo-usługowa (od zachodu i północy), usługowo-przemysłowa i usługowa (od wschodu). Od południa sąsiaduje z pasem drogowym ulicy Podmiejskiej.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Podmiejskiej (działka nr 46). Działka 145/6 w ewidencji gruntów oznaczona jest użytkiem dr – drogi, Nie leży w pasie drogowym drogi publicznej w rozumieniu Ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, natomiast obecnie pełni funkcję drogi wewnętrznej.
Nieruchomość zabudowana jest budowlą w postaci wyżej opisanej drogi wewnętrznej. Części składowe działki stanowią: utwardzenie terenu (trylinka, asfalt, beton, kostka betonowa – przy czym nawierzchnia z trylinki, asfaltu i kostki betonowej o średnim stanie technicznym, nawierzchnia betonowa – stan zły), brama dwuskrzydłowa, stalowa o szerokości 5 m w złym stanie technicznym.
W północno-wschodniej części zachodniego pasa działki znajduje się część (około 10 m2) budynku niemieszkalnego (nr ewid. budynku 993), którego zasadnicza część zlokalizowana jest na działkach nr 145/1 i nr 149, nie stanowiących własności Województwa Pomorskiego. Uregulowanie tej kwestii zostanie dokonane wyłącznym staraniem i na wyłączny koszt nabywcy nieruchomości.
Na nieruchomości występują sieci uzbrojenia technicznego stanowiące urządzenia o których mowa w art. 49 § 1 Kodeksu cywilnego, tj. sieć elektroenergetyczna (napowietrzna), wodociąg, sieć kanalizacyjna, gazociąg, ciepłociąg, sieć teletechniczna. Wymienione sieci nie są dedykowane działce nr 145/6 – działka z racji kształtu nie może być samodzielnie zabudowana obiektami kubaturowymi, które potrzebują przyłączy do opisanych sieci.
Obciążenia nieruchomości – w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości ujawnione są dwa wpisy ograniczonych praw rzeczowych, z których pierwszy dotyczy służebności gruntowej przejazdu i przechodu, zaś drugi służebności przesyłu ustanowionej na rzecz właściciela urządzeń posadowionych na nieruchomości (nie stanowiących części składowych gruntu).
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania – zgodnie z Uchwałą nr 259/XL/98 Rady Miejskiej w Nowym Dworze Gdański z dnia 3 kwietnia 1998 r. ogłoszoną w dzienniku Urzędowym Województwa Elbląskiego Nr 9 poz. 63 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowy Dwór Gdański, działka nr 145/16 położona w obrębie geodezyjnym 0002, leży w terenach zabudowy mieszkaniowej z usługową lub zabudową usługową.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, nie znajduje się na obszarze objętym ochroną konserwatora zabytków, nie stanowi cmentarza ujętego w wojewódzkiej ewidencji zabytków, nie jest położona na obszarze parku narodowego, nie znajdują się na niej pomniki przyrody, nie znajduje się w zakresie ochrony konserwatora przyrody.
Działka nie jest położona na obszarze: terenu górniczego, terenu zamkniętego, graniczącym z nieruchomościami oddanymi w trwały zarząd na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, morskiego pasa nadbrzeżnego (w tym pasa ochronnego lub pasa technicznego), morskim znajdującym się w granicach portu lub przystani morskiej, specjalnej strefy ekonomicznej. Nieruchomość nie stanowi gruntu pod śródlądowymi wodami powierzchniowymi stojącymi.
Cena nieruchomości – 77 000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt siedem tysięcy złotych). Sprzedaż zwolniona z podatku VAT.
Uwagi – nabywca, w umowie sprzedaży nieruchomości, będzie zobowiązany
do ustanowienia nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przejazdu
i przechodu przez działkę nr 145/6 na rzecz każdoczesnego właściciela działek
nr 145/1, 145/16 i 149.
W przypadku ujawnienia przez nabywcę nieruchomości dotąd nieustalonych sieci
lub urządzeń infrastruktury technicznej, należy dokonać stosownych powiadomień gestorów, a wynikłe stąd kolizje będą rozwiązywane staraniem i na koszt nabywcy.
Od dnia wywieszenia wykazu wyznacza się 6-cio tygodniowy termin do złożenia wniosku o nabycie w/w nieruchomości osobom, którym przysługuje pierwszeństwo jej nabycia na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).
